昆山保潔公司_小區(qū)物業(yè)保潔方案？?開荒保潔注意事項(xiàng)？

小區(qū)物業(yè)保潔方案？

1、建筑物內(nèi)

樓房?jī)?nèi)及室內(nèi)商業(yè)娛樂設(shè)施內(nèi)的公共的樓道及走廊的路面、扶手、門窗、天花、墻面、燈、單元防盜門、公共衛(wèi)生間；電梯間和電梯內(nèi)；集中信箱：消防栓：水箱：公共庫房、設(shè)備房、停車房、管道井等等。

2、建筑物外

小區(qū)內(nèi)大小馬路，綠化帶和綠化小品：護(hù)攔、路燈、標(biāo)識(shí)牌、休息椅等自行車停放處，垃圾箱（筒）；雨水井、污水井、建筑小品、露天娛樂配套設(shè)施、中心花園、噴水池、天臺(tái)等。

A、住宅小區(qū)每天的保潔工作內(nèi)容：清運(yùn)垃圾、清洗垃圾箱（筒）。清掃建筑物內(nèi)公共走廊、樓道（公共衛(wèi)生間）。清掃小區(qū)內(nèi)大小道路。清掃小區(qū)內(nèi)各自行車停放處。清掃綠化帶、中心花園。清掃露天娛樂配套設(shè)施。擦洗休息椅、草坪燈、建筑小品、指示牌。清擦樓道扶手、樓道窗戶、單元防盜門、集中信箱。

B、住宅小區(qū)每周的保潔內(nèi)容：清掃樓道內(nèi)墻面、天臺(tái)、天花、雨水井、明溝。清洗噴水池、小溪河底（冬季一月一次）。建筑物公共地面打蠟。老鼠、蟑螂和蚊蠅的消滅（根據(jù)活動(dòng)及生長(zhǎng)規(guī)律時(shí)間而定）。以上內(nèi)容的保潔標(biāo)準(zhǔn)，如幾天清潔一次，什么時(shí)間清潔、清潔到什么程度，可由各物業(yè)管理公司根據(jù)各自的實(shí)際情況制定。

開荒保潔注意事項(xiàng)？

1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)在建設(shè)施工階段留下來的建筑和裝修垃圾，比如水泥塊，硅膠等；然后使用大功率吸塵器由上到下全面除塵，角落等地方手工清理；玻璃清洗：先用毛擦沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴(yán)重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。

2、衛(wèi)生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑從上到下全方位的擦拭，著重處理開荒保潔留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。清洗廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面與邊角等處，廚具及各種不銹鋼管件，然后用干毛巾再重復(fù)一次。

3、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)排風(fēng)口等。門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；

4、地面的清洗：其他所有保潔工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

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